副業でなにする!?ストックビジネスの真実!

収入の足りない方や働き方改革で余裕の出来た時間の使い道が決められない方へ副業を決めるための情報を提供いたします。

貸し会議室稼働状況 - 2020年09月20日 - 10月03日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年09月20日~10月03日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 近況について 直近の稼働実績 先週の実績 直近の稼働実推 今週の予定 直近3ヶ…

貸し会議室稼働状況 - 2020年09月13日 - 09月26日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年09月13日~09月26日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 近況について 直近の稼働実績 先週の実績 直近の稼働実推 今週の予定 直近3ヶ…

コロナを乗り切る 個人向け支援制度について

コロナ対策支援制度 先日特別低額給付金が広く取り上げられましたが、他にも個人向けに利用出来る対策支援制度がありますので、紹介していきたいと思います。 コロナ対策支援制度 対策支援制度 新型コロナウイルス感染症対応休業支援金・給付金 住宅確保給付…

貸し会議室稼働状況 - 2020年09月06日 - 09月19日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年09月06日~09月19日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 近況について 直近の稼働実績 先週の実績 直近の稼働実推 今週の予定 直近3ヶ…

コロナを乗り切る 家賃支援給付金について

給付金とは 国や自治体の政策などにより、支給されるお金になります。 似たようなものに補助金、助成金などがありますが、なかでも給付金が支給ハードルが一番低いです。 家賃支援給付金とは事業の売上が、特定の期間、一定額定価しているとその事業を継続す…

貸し会議室稼働状況 - 2020年08月30日 - 09月12日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年08月30日~09月12日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 近況について 直近の稼働実績 先週の実績 直近の稼働実推 今週の予定 今後の…

現在の市況について

少し現在どのように動いていくべきか について、私の見解を示していきたと思います。 どのように動くかについては、その人の状況(資産状況、背景、銀行との信頼関係との構築状況etc)などによるので、その人ごとに状況は変わります。 また同じような状況でも…

貸し会議室稼働状況 - 2020年08月23日 - 09月05日

会議室サービス稼働状況 2020年08月23日~09月05日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 近況について 直近の稼働実績 先週の実績 直近の稼働実推 今週の予定 今後の対策 会議…

貸し会議室稼働状況 - 2020年08月16日 - 08月29日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年08月16日~08月29日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 近況について 直近の稼働実績 先週の実績 直近の稼働実推 今週の予定 今後の…

貸会議室への建具選定と搬入

貸し会議室への建具選定と搬入 部屋探しと同時並行で実施する必要がある建具の選定についても説明していきたいと思います。 お部屋についてもセンスが問われるところですが、これこそまさにセンスの見せ所。正直私は自身の無い分野なので、他の会議室を参考…

貸し会議室稼働状況 - 2020年08月09日 - 08月22日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年08月09日~08月22日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 近況について 直近の稼働実績 08月09日~08月15日 直近の稼働実績 07月26日~…

貸し会議室向けの物件の見方

貸し会議室向けの物件の見方 さて、貸し会議室に立地、金額等がマッチする物件を見つけ方について説明してきましたが、 www.7bata.com では、その物件のどこをどのように見ていけばいいかを説明していきます。 貸し会議室向けの物件の見方 間取り 床、壁紙の…

貸し会議室稼働状況 - 2020年08月02日 - 08月15日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年08月02日~08月15日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 対策状況 直近の稼働実績 08月02日~08月08日 直近の稼働実績 08月09日~08月…

貸し会議室稼働状況 - 2020年07月19日 - 08月01日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年07月19日~08月01日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 対策状況 直近の稼働実績 07月19日~07月25日 直近の稼働実績 07月26日~08月…

貸し会議室稼働状況 - SPACEEトラブル再発生 - 2020年07月12日 - 07月25日

貸し会議室サービス稼働状況 申し訳ございません、更新滞ってしまいました。 会社の決算やコロナ対応なども重なって、更新出来ない日々が続いてしましました。 切り替えて更新していきたいと思います。 では、2020年07月12日~07月25日までの稼働状況と今後…

貸し会議室稼働状況 - コロナウィルス対策、SPACEEトラブル発生 - 2020年04月26日 - 05月16日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年04月26日~05月16日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 対策状況 直近の稼働実績(1) 04月26日~05月02日 直近の稼働実績(2) 05月03日…

貸し会議室稼働状況 - コロナウィルス対策 - 2020年04月19日 - 05月02日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年04月19日~05月02日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 対策状況 直近の稼働実績 04月19日~04月25日 来週1週間の予約状況 04月27日…

貸し会議室稼働状況 - コロナウィルス対策 - 2020年04月12日 - 04月25日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年04月12日~04月25日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 会議室の概要 稼働目標 対策状況 直近の稼働実績 04月12日~04月18日 来週1週間の予約状況 04月12日…

貸し会議室向け賃貸物件の探し方

賃貸物件の探し方(貸し会議室) 貸し会議室の賃貸物件の探し方について、詳しく説明していきたいと思います。 賃貸物件の探し方(貸し会議室) 賃貸物件の探し方 ポータルサイトからの検索 業者さんを訪問 収益物件専用サイトからの検索 業者さん訪問時に準備し…

貸し会議室稼働状況 2020年03月29日 - 04月18日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年03月29日~04月18日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 貸し会議室サービス稼働状況 稼働目標値 対策状況 2週間の稼働実績 03月29日~04月04日 2週間の稼働実績 04月05日~04月11日 来…

貸し会議室のマーケティング

マーケティング(貸し会議室) 貸し会議室のマーケティングについて、詳しく説明していきたいと思います。 マーケティング(貸し会議室) 大まかな流れ エリアの絞り込みについて ポータルサイトでの検索の仕方 ①各ポータルサイトにアクセスする。 ②エリアの目的…

レンタルスペース 貸し会議室の始め方

貸し会議室サービス 当サイトでも何度か紹介させて頂いております貸し会議室サービス、並びにその立ち上げ方について説明していきます。 貸し会議室サービス 貸し会議室とは 貸し会議室を立ち上げるまでの流れ マーケティング 賃貸物件の検索 会議室のセット…

貸し会議室稼働状況 2020年03月22日 - 04月04日

貸し会議室サービス稼働状況 2020年03月22日~04月04日までの稼働状況と今後の運営指針について、状況をお伝えしていきます。 稼働目標値 1日の平均稼働時間 平日 : 5時間 休日 : 6時間 1週間の稼働実績 03月22日~03月28日 [ 合計稼働時間 ] 平日 : 16…

コロナウィルスによる貸し会議室への影響

コロナウィルスの影響 今も猛威をふるっているコロナウィルスですが、貸し会議室への影響も無視出来ないものがありました。 今回は稼働実績から、コロナウィルスがどのように貸し会議室運営に影響を与えたのかを分析していきます。 コロナウィルスの影響 コ…

銀行融資

さて、とうとう銀行へ融資を打診します。 ビジネスをする上で切ってもきれないのが、この銀行融資。他のビジネスを行う場合にも必ず役に立ちます。 まず資料を用意しよう ざっと用意する資料には下記のようなものがあります。 事前審査の申込書 写真付きの身…

買付の入れ方、注意点

そろそろ物件の選定が進み、業者さんとのやりとりも徐々に増えてきたところで、いくつかこれぞという物件も出てきた頃かと思います。 ここでは、業者さんに物件を購入する意思表示をするための買付について解説していきます。 買付とは 買付とは、「買付証明…

番外編 ~物件を買う、借りる際の心構え、注意点~

物件を購入する(借りる)際の心構え ここまでで、物件の検索方法、修繕の有無など、具体的な行動を取れ始めているので、徐々に購入に近づいてきています。 ここまで来ると、「おっ、これは」と思える物件に出会うこともあるのですが、ここで購入するに向けて…

物件の修繕 内装(壁紙、床)、その他

前回で外壁まわり、金属劣化について解説しました。 今回は内装の壁紙からになります。 壁紙の貼替 運営していく上でも人の入れ替わりの度にメンテナンスを検討する必要がある内装です。壁紙もその一つです。 壁紙にも耐用年数というものがあり、一般的には…

物件の修繕 外壁塗装、金属劣化編

物件を運営管理するにあたって 切っても切れないのが修繕。代表的なものに下記のようなものがあります。 屋根の補修 外壁の補修、塗装 金属劣化への対応 水回りの補修 壁紙の張替え 床の補修 畳の交換 購入時に注意するのは、これら修繕にかかる費用です。可…

利回りの再算出 -本当の利回りの算出の仕方-

利回りの再算出 利回りは必ず再算出をしましょう。 ここでは利回りの出し方について説明致します。 まず最初に 利回りとは物件の売価に対して、家賃収入の比率を言います。つまり売上に対する損益の率です。基本的に利回りと言えば、税金や経費分を差し引く…